- 全市物業(yè)管理工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)在南溪召開
- 發(fā)布日期：2012-10-23 人次：12085
- 為全面貫徹落實(shí)《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》精神，促進(jìn)宜賓市物業(yè)管理行業(yè)良性發(fā)展，進(jìn)一步提高物業(yè)管理工作水平，10月16日，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市房地產(chǎn)管理局于在南溪區(qū)召開了全市物業(yè)管理工作會(huì)議。與會(huì)者參觀了南山一品。經(jīng)典物業(yè)服務(wù)有限公司參加了會(huì)議并發(fā)言。與會(huì)者首先參觀了南溪區(qū)自主管理的東都花園、正和·南山一品、凱麗香江以及濱江路城市規(guī)劃成果展廳，隨后，會(huì)議由宜賓市房管局副局長(zhǎng)李明寬主持，房管局中介、物管科呂亞屏科長(zhǎng)講了兩點(diǎn)意見(jiàn)：一、深化“精”字、把握“細(xì)”字、以先進(jìn)的服務(wù)理念為著眼點(diǎn)，促進(jìn)管理與服務(wù)的人性化；堅(jiān)持一個(gè)“嚴(yán)”字，強(qiáng)化內(nèi)部管理，進(jìn)一步提高管理水平。二、采用現(xiàn)代物業(yè)管理模式，“以人為本，提升居住環(huán)境的文化品位。李明寬副局長(zhǎng)提出三點(diǎn)要求：一、積極貫徹《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》加快提升我市物業(yè)管理水平；二、提高物業(yè)企業(yè)綜合素質(zhì)，強(qiáng)化業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的指導(dǎo)監(jiān)督；三、完善物業(yè)管理政策體系，推進(jìn)行業(yè)誠(chéng)信體系的建設(shè)。李明寬最后強(qiáng)，調(diào)物業(yè)管理工作事關(guān)城市建設(shè)發(fā)展，事關(guān)社會(huì)和諧穩(wěn)定，事關(guān)群眾安居樂(lè)業(yè)，要進(jìn)一步明確目標(biāo)、強(qiáng)化責(zé)任，創(chuàng)新思路、扎實(shí)工作，全面提升物業(yè)管理服務(wù)水平，為建設(shè)文明和諧安定的宜賓做出新的貢獻(xiàn)！與會(huì)者在分組討論時(shí)就物業(yè)管理工作的“前期物業(yè)招投標(biāo)建議”、“維修資金管理”、“違章搭建”“物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”等問(wèn)題展開了積極的討論。經(jīng)典物業(yè)公司嚴(yán)小容總經(jīng)理就物業(yè)招投標(biāo)、核心品牌和物業(yè)介入開發(fā)等問(wèn)題談了自己的意見(jiàn)。李明寬和房管局陳新四對(duì)大家提出的問(wèn)題從政策層面作了解答到。
宜賓市住建局、房管局局長(zhǎng)宋洪飛作了總結(jié)講話，提出深化三點(diǎn)認(rèn)識(shí)：1、物業(yè)管理或物業(yè)行業(yè)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，要遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律；2、物業(yè)管理是當(dāng)今社會(huì)管理的細(xì)胞，融入了社會(huì)管理的特殊性；3、物業(yè)管理是社會(huì)自治的載體，體現(xiàn)小政府大社會(huì)。重視四個(gè)問(wèn)題：1、依法共管不到位。表現(xiàn)在以下三方面：a業(yè)主越法維權(quán)；b企業(yè)運(yùn)行不規(guī)范；c政府監(jiān)管缺位。2、違建違裝難禁止。其主要原因：a規(guī)劃設(shè)計(jì)中存在瑕疵；b違法成本太低；c執(zhí)法力度不大。3、物業(yè)服務(wù)企業(yè)勢(shì)力弱。4、行業(yè)活力未形成。要求政府相關(guān)職能部門在現(xiàn)有的法律法規(guī)層面上要有所作為，抓好依法治理、勇于創(chuàng)新、整合力量、夯實(shí)基礎(chǔ)、加強(qiáng)互動(dòng)等五項(xiàng)工作。
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